Maison T4 - 3 chambres - plain-pied de 101m² sur une parcelle de 1017m²
Fonsorbes (31470)
Réf :
3469
Contactez Magali Laurent, agent commercial RSAC Haute-Garonne N° 880 666 557 000 17 pour IMMOJOY Fonsorbes de 9h à 21h tous les jours.
Cette ravissante maison familiale de plain-pied de 101m² construite en 1978 propose une véranda de 22m² protégée par un store banne et son cellier de 7m² en suivant, une entrée avec placard menant à une cuisine de 13m² séparée et équipée et un salon/séjour de 26m² avec cheminée à insert fermé.
Le coin nuit comprend 3 chambres de 9, 10.50 et 17m² dont 2 avec placards, 1 placard dans le couloir, un toilette séparé et une salle de douche avec cabine à refaire de 4,50m².
A l'extérieur, une aire d'accueil en gravillons pouvant accueillir plusieurs véhicules mène à un grand garage de + de 26m² avec mezzanine pour rangement et à une jolie parcelle de 1017m2 paysagée, arborée et engazonnée entièrement clôturée. Une belle terrasse carrelée de 15m², un portail automatique, un abri de jardin en bois de 20m² et un bassin à poissons à remettre en fonctionnement viennent parfaire le tout.
Les + indéniables de ce bien : excellent DPE classé C, renfort de l'isolation des combles en 2017, chaudière Viessman gaz de ville de 2021, maison connectée à la fibre et reliée au tout à l'égout, fort potentiel pour l'aménagement des espaces extérieurs, au calme, pas de vis-à-vis.
Rafraîchissement déco à prévoir.
Taxe foncière : 1260€.
Honoraires à la charge du vendeur.
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