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MAISON T5 AUSSONNE avec terrain de 2680 m²

Aussonne (31840)

Réf : AUSS2024

Contacter Christophe ARDENNE IMMOJOY

Idéalement située sur la commune d'AUSSONNE, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités.

Cette belle maison d'une surface habitable de 130m² va vous séduire par ses volumes mais également par son parc arboré.

Côté jour, un grand séjour salle à manger très lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée.

Le garage attenant a été transformé en cellier/buanderie, c'est un bel espace à exploiter !

Côté nuit, 4 belles chambres lumineuses, une salle de bain avec double vasque aisni qu'une salle d'eau et toilette indépendante.

En extérieur côté piscine on retrouve un espace terrasse ombragé, une piscine (machinerie neuve), sur un terrain entièrement clôturé, arboré et végétalisé.

Pour compléter ce bien, deux garages indépendants non attenants à la maison.

Chauffage électrique, cheminée,système de production d'eau chaude par panneaux solaires thermiques.

Ce bien peut être proposé avec une surface de terrain de 2680m², la maison peut être vendue avec un terrain d'une surface de 3661m².

À visiter rapidement.

DPE E

GES B

Une amélioration du système de chauffage permettrait de remonter la note énergétique.(diagnostics à votre disposition).

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

entre 2 400 € et 3 280 € par an

Honoraires charges vendeurs

Contacter Christophe ARDENNE IMMOJOY

Prix du bien 369 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31840

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 3 680 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Nombre de garage 2

Exposition Nord

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 354 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %

Taxe foncière annuelle 2 072 €

Bilans énergétiques

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