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MAISON 6 PIÈCES 177M2 AVEC PISCINE

Blagnac (31700)
Réf : AM

Dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune d'Aussonne, je vous invite à découvrir cette jolie maison de 177 m2 avec piscine sur un terrain paysagé de 1294 m2 qui saura séduire toute une famille. Elle se compose d'une véranda chauffée, d'une entrée avec rangement, d'une cuisine séparée et équipée, d'une pièce à vivre lumineuse de 33 m2 donnant sur une terrasse (33m2) ombragée par une pergola et son jardin. Côté nuit : 4 chambres avec rangements, une salle de bain avec douche, un toilette séparé. Le garage (28M2) attenant a été modifié en dépendance pour permettre d'exercer une activité libérale grâce à son entrée indépendante. Les plus:Climatisation réversible, crépi refait en 2023, Volets roulants centralisés....Côté extérieur : Atelier de 30 m2, jardin cloturé et arboré, piscine sécurisée et pompe à chaleur, cabanon, arrosage intégré, portail électrique. Elle se situe à 3mn du centre du village et de toutes les commodités. Mandat charge acquéreur. Réseau immobilier régional, IMMOJOY

Visite virtuelle disponible sur demande !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 498 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31700
Surface habitable (m²) 177 m²
surface terrain 1 294 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 1972

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.84 %
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 1 706 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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