0

Maison à vendre 80m2 sur 217m2 de terrain avec garage

Rieux-Volvestre (31310)
Réf : 3634

Bien rare à saisir rapidement !

Dans la commune de Rieux-Volvestre, venez découvrir cette maison de village moderne, offrant un potentiel rare.

En plein centre du village vous aurez le confort d'accéder à pieds à tous les commerces, écoles, médecins, etc.. Cette charmante maison de village T3 d'environ 80m2 habitable, sur une parcelle de 217m2, inclut un garage attenant d'environ 23m2. Ce bien en plein centre, vous offre le privilège d'avoir un espace extérieur avec une grande terrasse en bois.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec sa cuisine américaine semi-équipée, un wc indépendant, un très beau séjour en longueur rejoignant une véranda / salle à manger, idéal pour recevoir. Le séjour est équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés.

À l'étage, le pallier équipé d'une climatisation réversible, dessert deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

En plus de tous les points forts que la maison propose, vous aurez accès à deux dépendances attenantes dans la cour, de 14 et 11m2, vous laissant libre choix à votre imagination pour les aménager.

Maison idéale pour accéder à pieds à tout ce dont vous avez besoin, en plus des balades en pleine nature à deux pas de la maison.

Les plus : climatisation réversible de 2023, double vitrage, toiture remaniée, maison de village rénovée, fibre, cour privative, poêle à granulés, garage et dépendances attenants.

Visite Virtuelle disponible sur demande.

N'hésitez pas à me contacter, si ce bien vous intéresse !

Charlotte Gauthier (06.44.36.97.26) , Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC n° 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 185 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31310
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 217 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Granules, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1974

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 772 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre