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Domaine d'exception au coeur de la montagne noire

Castelnaudary (11400)

Réf : 2034

Léonie 07 78 37 85 75 vous propose à 10kms de Castelnaudary, en plein coeur de la montagne noire, à 600m d'altitude et proche d'un lac, ce domaine d'exception de 1000m² habitable sur 10 000m² de terrain avec vue imprenable sur la forêt. Vous serez sublimé par les extérieurs, avec la piscine chauffée et couverte 12×8, le tennis et tous les espaces verdoyants qui offrent un cadre de vie exceptionnel. La batisse toute en pierre avec ses volets bleus à un charme inconditionnel. La toiture a été refaite, 60 fenêtres ont été changées par du double-vitrage PVC, des panneaux photovoltaïques ont été posés pour la revente d'électricité (1500€/an). A l'intérieur, 34 pièces, 25 chambres, 12 salle-d'eau et 2 salle-de-bain divisées en gîtes dont deux sont indépendants. Cinq gîtes sont actuellement loués, et permettent un rendement locatif de 2150€ par mois. Vous trouverez différentes salles pouvant servir de salle de réception pour les mariages, de salle d'accueil si vous souhaîtez faire des chambres d'hôtes... La grandeur du lieu vous permettra de réaliser tous vos projets. Certains espaces demandent encore des travaux de rafraîchissement, que je vous laisserez découvrir lors des visites.

Prix du bien 980 000 €

Pièce(s) 34

Chambre(s) 25

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 11400

Surface habitable (m²) 1 000 m²

surface terrain 1 ha

Nombre de chambre(s) 25

Nombre de pièces 34

Nombre de niveaux 1

Vue Forêt

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 12

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Année de construction 1974

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 980 000 €

Bilans énergétiques

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