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Maison de village renovée entièrement avec extérieur

Argeliers (11120)
Réf : 3324

Dans la commune d'Argeliers, village avec toutes commodités et à 20 minutes de Narbonne, cette maison de village de 139m² habitables avec cour et terrasse a été entièrement renovée. Actuellement, deux appartements ont été créé.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée permet l'accès au 1er appartement. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine entièrement équipée de 30.26m². Celle-ci donne accès à un extérieur sans vis à vis et clos de murs de 25.15m² où se trouve un grand cabanon et une deuxième cour de 21.66m². Aussi, une chambre de 10.90m², une salle d'eau avec meuble vasque et un wc. Cet appartement permet l'accès à une personne à mobilité réduite et il est climatisé !

Vous accèderez au premier étage par un bel escalier en fer forgé. Une porte avec fermeture automatique a été placée.

L'appartement du premier se compose d'une belle pièce de vie de 35.87m² exposée Sud avec cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse de 19.24m² avec store. Aussi, une salle d'eau de 8.82m² avec meuble vasque et wc sanibroyeur. Au deuxième étage, une suite parentale de 23.39m² avec salle de bains et wc sanibroyeur indépendant. Bel ensoleillement grâce au velux installé !

Aussi, une deuxième chambre de 12.44m² avec velux. Possibilité d'accès au wc de la chambre parentale grâce à une 2ème entrée.

La maison a été entièrement rénovée, la toiture est neuve ! Toutes les fenêtres sont en double vitrages et disposent de moustiquaires, certaines ont des vitres anti-infractions.

Au vu de sa configuration, vous pourrez faire deux appartements distincts !



Prix du bien 199 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11120
Surface habitable (m²) 138,74 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Sud
Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Taxe foncière annuelle 1 090 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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