0

Maison plain pied Vinassan 145 m²

Vinassan (11110)
Réf : MS378

À Vinassan, à proximité de l'école, cette maison de plain-pied offre 145m² de surface habitable, 5 chambres, un garage, un sous-sol, un jardin et une piscine.
Découvrez cette charmante propriété nichée dans un cadre verdoyant, idéale pour une vie paisible en famille.
La maison s'ouvre sur un salon lumineux avec un magnifique toit cathédrale, accompagné d'une cuisine ouverte. Une première chambre est également accessible depuis cette pièce.
Un couloir dessert la partie nuit, comprenant trois chambres, un WC, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC.
De nombreux travaux ont été effectués en 2022 pour améliorer le confort et la qualité de vie :- Isolation par l'extérieur sur tout le côté Nord- Installation d'une VMC double flux dans toute la maison- Remplacement des menuiseries- Mise en place d'un ballon solaire avec panneaux photovoltaïques- Traitement anti-termites de la charpente- Révision et démoussage de la toiture- Mise en place d'un tableau électrique neuf- Isolation du garage et du sous-sol.

TRAVAUX A PREVOIR: Un travail intérieur de rafraîchissement est indispensable pour optimiser l'esthétique de la maison. Cela implique une rénovation complète de la cuisine, une rénovation totale des salles d'eau et de la salle de bain, mettre du parquet éventuellement dans les chambres ou autre. De plus, étant donné que la peinture intérieure actuelle est du crépi, il sera nécessaire de la lisser entièrement pour repeindre sur une surface lisse ( Devis éffectué sur les travaux ).

À l'extérieur, vous profiterez d'une généreuse parcelle de 700 m², d'un garage de 33m², et d'un sous-sol de 130 m² accessible depuis la maison. Une piscine en dur de 8x4, ainsi qu'un espace cuisine d'été complètent cet ensemble idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Christ Immojoy Narbonne Agent commercial mandaté RCS Narbonne 889.562.716 Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur..

Prix du bien 378 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11110
Surface habitable (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Vue Jardin
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 378 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 277 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous est proposé par
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre