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de TERRAIN - PENNAUTIER

Pennautier (11610)

Réf : 3776

Francis Lopez (06 36 36 49 36) vous propose à la vente sur la commune de Pennautier à 5 minutes de Carcassonne une magnifique villa neuve (2024) de type 5, de plain-pied de 131 m² habitables avec un sous-sol de 210 m² et piscine sur un terrain de 700 m².

La villa se compose d'un séjour lumineux de 61 m² incluant une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 35 m² plein sud, d'une chambre parentale de 18 m² (avec salle d'eau et WC) et de 3 chambres (12,30 - 11,84 et 11,75 m²), d'une salle d'eau commune de 8,75 m² et d'un WC séparé.

Il faut rajouter à ce bien, un vaste garage 210 m² en sous-sol et une piscine de 6,5 x 3.

Côté confort: tous les avantages d'une maison moderne entièrement climatisée, diagnostiques énergétiques classe A, dans une impasse tranquille.

Côté pratique : aucun travaux à prévoir et proche de toutes commodités.

Côté plus: un vaste sous-sol de 210 m² qui vous offrira toutes possibilités d'aménagement (salle de jeux, atelier, etc.) son extérieur avec terrasse et piscine.

Une visite virtuelle est disponible sur demande si le site visité ne la propose pas.

Ce bien est proposé à la vente par un agent commercial, la commission agence est à la charge du vendeur.

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Prix du bien 399 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 11610

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 700 m²

Surface loi Carrez (m²) 131,20 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Aérothermique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2024

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 399 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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