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DE TERRAIN

Cazilhac (11570)
Réf : 2749

Melinda (07 72 48 43 33) et Caroline (06 77 37 88 42) vous proposent à la vente une belle villa T6 de 173 m² avec piscine 8x4 + garage double et parking sur 720m² de terrain dans un village prisé à 5 minutes de Carcassonne (11-AUDE) et à 2 minutes du célèbre Château Comtal.

Elle se compose:

En rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte de 26 m² avec sa buanderie de 16m², d'un séjour lumineux de 35 m² donnant sur une loggia de 25 m² et la piscine, d'une suite parentale de 26 m² (avec sa salle d'eau et son dressing), une chambre de 10,50 m², d'un wc indépendant.

Au 1er étage, 3 chambres avec placard (13,13 et 11m²), d'une salle de bain + douche italienne et second wc de 9m².

Coté confort: Chauffage et climatisation au sol par pompe à chaleur, fenètres double-vitrage et volets roulants électriques.

Coté pratique: Un garage avec double entrée de 42 m², un grand parking aérien et une entrée sécurisée par alarme et interphone avec portail électrique.

Coté plus: une belle piscine terrassée de 8x4, une arrière cuisine équipée intérieure donnant accès au coin barbecue à l'exterieur

Coté sécurité: une maison récente de 2011, habitable de suite sans travaux à prévoir.

Coté magique: à 5 minutes à pieds pour observer le celèbre feu d'artifice du 14 juillet de la Cité de Carcassonne !

Une visite virtuelle est disponible sur demande si le site ne la propose pas.

Un bien à visiter absolument !

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Prix du bien 395 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11570
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 721 m²
Surface loi Carrez (m²) 173 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2011
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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