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Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Deux immeubles de caractère datant de 1850

Carcassonne (11000)

Réf : IR159

ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION À CARCASSONNE – CENTRE-VILLE

26 Pièces | 1000 m² | Face à la Gare | 9 Parkings | Éligible loi Malraux.

À vendre, ensemble immobilier unique en plein cœur de Carcassonne, composé de deux immeubles, dont un hôtel particulier art déco de 1930. Idéalement situé face à la gare, à proximité du parking municipal, cet ensemble sans vis-à-vis offre une cour intérieure et 9 emplacements de stationnement.

Parfait pour un investissement Airbnb ou autres projets. Éligible à la loi Malraux : potentiel fiscal attractif. Emplacement stratégique : dynamisme, accessibilité et cachet historique

Avec une surface totale de 1000 m², ce bien d'exception s'adapte à divers projets haut de gamme. Une rare opportunité à saisir !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent au 06.69.61.22.82 Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel de valorisation et de défiscalisation !

Prix du bien 1 590 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 11000

Surface habitable (m²) 992 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue Parc

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Nombre de parking 9

Surface cave (m²) 117

Exposition Sud

Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 590 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Bilans énergétiques

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SCHULER Christophe Agent commercial

Téléphone 0669612282

E-mail christophe11@immojoy.com

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