Immeuble à vendre
Lézignan-Corbières (11200)Bienvenue dans cet immeuble unique, idéalement situé au cœur de la ville, offrant un potentiel incroyable pour une variété d'activités commerciales et résidentielles.
**Appartement spacieux :**- 4 chambres confortables pour accueillir toute votre famille ou votre équipe.- Salon-séjour lumineux et cuisine ouverte entièrement équipée pour des moments conviviaux.- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne pour un confort absolu.- Toilette séparé à l'étage pour plus de praticité.- Deux terrasses intimes et un balcon offrant des espaces extérieurs paisibles, parfaitement à l'abri des regards indiscrets.- Dressing et nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale.
**Espace professionnel :**- Restaurant avec bar entièrement équipé, prêt à accueillir vos clients.- Cuisine professionnelle aux normes, idéale pour réaliser vos meilleures créations culinaires.- Accès PMR et toilettes adaptés pour un accueil inclusif.- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.- Tableau électrique conforme aux normes en vigueur.
**Localisation idéale :**- En plein centre-ville, avec un accès facile aux commerces, écoles, médecins, pharmacies, transports en commun (bus et gare).- Trois parkings publics à proximité pour faciliter l'accès à vos clients et visiteurs.
Cet immeuble impeccable présente un potentiel énorme pour créer une nouvelle activité de restauration tout en disposant d'un logement confortable au-dessus, ou pour continuer à exploiter avec succès le restaurant déjà en place. Il offre également une opportunité d'investissement locatif très attrayante.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller au 06.69.61.22.82. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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