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MS305

Narbonne (11100)
Réf : MS302

À la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable pour votre famille ? Cette charmante maison de caractère, d'une superficie d'environ 145 m² sur deux niveaux, saura vous séduire par ses espaces généreux et ses prestations de qualité.
Caractéristiques principales :- Belle entrée donnant le ton dès l'arrivée- Cuisine fermée entièrement équipée pour cuisiner en toute sérénité- WC indépendant pour plus de praticité- Spacieux salon-séjour avec cheminée, idéal pour les soirées conviviales en famille ou entre amis- Porte-fenêtre coulissante offrant un accès direct à une magnifique terrasse, parfaitement aménagée avec un coin barbecue pour profiter des repas en extérieur- Local jardin pour ranger vos outils et équipements d'extérieur- À l'étage, un beau palier dessert 3/4 chambres lumineuses- Salle de bain avec douche et WC séparé pour plus de confort- Second étage aménagé sous les combles d'environ 40 m², offrant un espace supplémentaire polyvalent pour répondre à vos besoins- Pompe à chaleur récente pour un chauffage économique et écologique
Situation idéale :- Secteur recherché de St Jean St Pierre, réputé pour son ambiance conviviale et ses nombreux avantages- Proximité des commodités : écoles, commerces, services médicaux, transports en commun, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien- Environnement calme et sans vis-à-vis, pour une qualité de vie préservée
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, avec des espaces intérieurs fonctionnels et des équipements pensés pour votre bien-être au quotidien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au [ 06.69.61.22.82 ]. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
*Les frais d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur.*

Contact : Christ Immojoy Narbonne - Agent commercial mandaté RCS Narbonne 889.562.716.

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Prix du bien 305 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11100
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 300 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1978
Quartier saint jean saint pierre
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 305 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.02 %

Bilans énergétiques

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