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Appartement de 46.59m² à deux pas du Port de Gruissan

Gruissan (11430)
Réf : 3000

Léonie vous propose, dans la commune de Gruissan, à deux pas du Port et du village, et à 2kms de la plage du Grazel, dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de 46.59m² véranda comprise en rez-de-chaussée avec une terrasse de 12m². Son emplacement est un vrai atout !

Vous entrerez par la véranda de 12m² qui vous mène directement à la pièce de vie de 17.50m² climatisée avec cuisine. Son exposition Sud apporte une belle luminosité !

Aussi, deux chambres, une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, et wc.

L'appartement dispose de fenêtres doubles vitrages, et de volets roulants.

La piscine est ouverte durant la période estivale.

Un grand parking place libre est à l'intérieur de la résidence.

Idéal pour passer de bonnes vacances !

La résidence est en copropriété, les charges mensuelles s'élèvent à 70€/mois soit 840€/an. 158 lots dans la copropriété.

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Prix du bien 178 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11430
Surface habitable (m²) 46,39 m²
Surface loi Carrez (m²) 34,39 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 570 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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