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DE TERRAIN - LIMOUX

Limoux (11300)
Réf : 2733

Martine BROCAS et Caroline CECCHETTO vous proposent à Limoux une magnifique maison de lotissement de 120 m² de type 6, entièrement rénovée sur un terrain de 353 m².

Cette maison atypique faite de demi-niveaux est décorée avec goût et a un charme fou.

Une entrée spacieuse vous permet d’accéder à la pièce de vie (séjour/cuisine entièrement équipée et ouverte + cellier) de 31 m², à un bureau de 8 m² et à un WC indépendant.

Un magnifique escalier en bois blanc vous permet d’accéder à un demi-niveau supérieur constitué d’un salon de 16.75 m², donnant sur une terrasse de 6 m².

Enfin sur un autre demi-niveau vous accéderez aux 3 chambres spacieuses, la première de 13.45 m² avec son dressing, la deuxième de 12.20 m² avec sa salle d’eau et la troisième de 10 m². A ce niveau se trouve également une salle d’eau avec son WC et un grand placard de 2 m².

Côté confort : maison spacieuse et lumineuse équipée de double vitrage et de volets roulants électriques avec commande centralisée, d’un portail et d’une porte de garage télécommandé. Chaudière au gaz dernière génération qui améliorera les diagnostics qui sont de 2019.

Côté agrément : pas de vis-à-vis, quartier calme et paisible.

Côté pratique : la maison a été entièrement rénovée, donc, aucun travaux à prévoir. Proche de toutes commodités.

Les plus: un garage de 19 m² et un vaste sous-sol de 50 m² aménageable.

A visiter absolument

Visite virtuelle sur demande si le site visité ne vous la propose pas.

La commission agence est à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente par un agent commercial.

Prix du bien 220 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11300
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 353 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 50
Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Taxe foncière annuelle 2 400 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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