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MAISON DE VILLAGE 150M2 COMMUNE DE DURBAN-SUR-ARIZE

Durban-sur-Arize (09240)
Réf : 3171

Belle rénovation pour cette maison de village et sa grange attenante de 140m2 situées sur les hauteurs de Durban-sur-Arize. Nous sommes non loin de la voie verte au cœur du hameau de Segalas. On sera séduit par la sérénité de l'environnement et la configuration des lieux. Ici, la pierre et le bois cohabitent de façon harmonieuse et l'habitation principale dispose de beaux volumes. Cet ancien corps de ferme de 150m2 mitoyen côté Est a été rénové avec goût dans le respect des matériaux. L'habitation principale répartie sur 3 niveaux est fonctionnelle. Elle dispose de: 3 chambres dont une en mezzanine. 2 salles d´eau. 2 WC. Un séjour cuisine de 50 m2. Un salon avec cheminée à insert. 2 espaces ouverts à vivre complémentaires de respectivement 10 et 23 m2. Les combles sont aménagés, isolés et lumineux. Côté technique... Assainissement individuel (fosse septique) entretenu et opérationnel. Toiture refaite à neuf (bac acier et pare-pluie). Chauffage poêle à granulés installé en 2016 et cheminée à insert avec répartition de la chaleur par VMC. Isolation rampants laine de roche 30 cms. Fenêtres de toit. Menuiseries double vitrage. Côté pratique. La grange en pierres offre un espace supplémentaire de 140 m2. COUP DE CŒUR ASSURÉ. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. Taxe foncière 520 euros. Honoraires à charge vendeur. Renseignements et photos complémentaires sur simple demande. Bien à vous. Nicole MONOTUKA mandataire immobilier indépendante inscrite au R.S.A.C de FOIX sous le numéro 843 364 795 titulaire de la carte professionnelle de collaboratrice ADC 31 01 2023 000 000 806 pour le Réseau Immobilier ImmoJoy.

Prix du bien 170 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 09240
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 351 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1895
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 170 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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