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Villa de 118m² sur un terrain de 582m² avec piscine et garage

Palaja (11570)
Réf : Justine

Léonie vous propose dans la commune de Palaja aux portes de Carcassonne et de sa cité, proche des commodités et des écoles, cette jolie villa de 118m² de plain pied sur un terrain de 582m² avec piscine et garage de 24.89m² dans un lotissement au calme. Vous pourrez profiter du lac de Cavayère qui se trouve à quelques kilomètres !

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par sa belle pièce de vie avec cuisine semie-équipée de 47m² avec poêle à granulés. Vous aurez accès à la terrasse exposée Sud ce qui permet un très bel ensoleillement et à la piscine sécurisée. Un cellier et un wc indépendant viennent compléter le tout.

Côté nuit, un couloir dessert une suite parentale de 17.32m² avec salle d'eau douche à l'italienne et dressing, vous aurez accès au jardin. Aussi, deux chambres de 12m² dont une avec placard et un grand dressing aménagé de 11.65m², une salle de bains avec wc de 6.60m² baignoire et meuble doubles vasques.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse à l'entrée de la maison avec pergola, et vous pourrez admirer les vignes depuis le jardin !

La maison dispose du système domotique, de volets roulants, de fenêtres doubles vitrages, du ballon thermodynamique et de la VMC. Vous aurez la possibilité de garer deux véhicules à l'extérieur de la maison.

La maison est disponible à partir du 15 juin 2024.

Loyer 1200€/mois

Dépôt de garantie : 1200€

Honoraires agence : 708€

Prix du loyer 1 200 € CC*
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11570
Surface habitable (m²) 118 m²
surface terrain 582 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Meublé NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2015

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 1 200 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* CC : Charges comprises