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Exclusif
Nouveauté

Beau local commercial de 103 m² avec terrasse entièrement équipé

Saint-Gaudens (31800)
Réf : 3588

Elsa et Virginie ont le plaisir de vous proposer en exclusivité ce beau local commercial de 103 m², aujourd'hui salon de thé avec crêpe l'après midi et frites/ plat du jour le midi, idéalement situé sur la place principale de Saint Gaudens. Touristique et sous-préfecture de la Haute Garonne, ce village vous séduira.

Ce fond de commerce est vendu avec tout le matériel, ainsi qu"une licence III, idéal pour débuter votre activité. Diverses activités peuvent être exercées.

En excellent état, ce salon de thé dispose d'une terrasse 12 tables ainsi que des jardinières et parasols offrant une vue sur l'église de Saint Gaudens ( redevance mairie), une pièce principale d'env 31m² avec bar, un wc indépendant et 4 pièces annexes composées d'une cuisine et de stockages à l'arrière du bâtiment.

Loyer : 1479,35€ / Trimestre, soit 500€/ mois.

A visiter sans plus tarder !

Elsa Descaillot (06.27.77.85.07) Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC n° 824 705 321, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY

Virginie Louvet (06.74.66.60.97) Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC n° 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 78 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 31800
Surface habitable (m²) 76 m²
Nombre de pièces 4
Vue sur la place de l'église
Superficie (m²) 103
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud
Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 78 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 500 €
Echéance du bail 2024-06-24
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer TTC 1 479,53 € / trim

Bilans énergétiques

DPE GES
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