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VENTE MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT

Verniolle (09340)
Réf : 1952

Sylvain 06.22.66.26.66_ En centre-village, je vous propose à la vente cet immeuble, mitoyen sur trois faces, composé d'un local commercial formant un restaurant au rez de chaussée et un appartement de 5 pièces sur deux niveaux. Le restaurant, d'une surface d'environ 70 m², bénéficie d'un bel emplacement au coeur du village. L'appartement situé au 1er et second étage offre 117 m² avec deux chambres de 17 et 14 m², un salon de 15 m², séjour de 36 m², une salle d'eau, une salle de bain, une cuisine de 11 m² et un espace de rangement sous les combles. L'unique accès à l'appartement se fait par le restaurant.

Bail commercial 9 ans, terme au 12/10/2026


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 129 600 €
Niveau(x) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 09340
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Superficie (m²) 175
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 129 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Bail COMMERCIAL
Echéance du bail 2026-10-13
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 550 € / mois

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 854 € et 2 508 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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