Local commercial 260m² Labarthe sur lèze
Labarthe-sur-Lèze (31860)Elsa DESCAILLOT ( 06.27.77.85.07 ) vous présente ce local commercial d'environ 260 m², idéalement situé à l'entrée de la commune de Labarthe sur Lèze, offrant une excellente visibilité et un accès rapide.
Ce local est de plain-pied, avec une accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR), conforme à la réglementation thermique RT 2000 et équipé d'une climatisation réversible.
Ce local modulable peut être divisé en deux parties distinctes ou aménagé en un grand plateau, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.
Il convient parfaitement pour des activités commerciales, des professions libérales, ou même pour un cabinet médical. De plus, l'installation d'une salle de sport est envisageable, veuillez me contacter pour plus d'informations à ce sujet.
Le local est accompagné d'une vingtaine de places de parking dédiées, offrant un stationnement pratique et sécurisé.
Il bénéficie d'une proximité appréciable avec un lycée, une grande zone commerciale et artisanale, un complexe sportif, un centre commercial, ainsi que divers commerces, ce qui en fait un emplacement stratégique pour votre activité commerciale ou professionnelle.
Zone active et en plein essor, en pleine expansion et développement.
Loyer : 2400 €.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 7200 €
Honoraires d'agence : 2400 €
Elsa Descaillot (06.27.77.85.07) Agent Immobilier (EI) immatriculée au RSAC n° 824 705 321, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre