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Nouveauté

Local commercial 260m² Labarthe sur lèze

Labarthe-sur-Lèze (31860)
Réf : 31633

Elsa DESCAILLOT ( 06.27.77.85.07 ) vous présente ce local commercial d'environ 260 m², idéalement situé à l'entrée de la commune de Labarthe sur Lèze, offrant une excellente visibilité et un accès rapide.

Ce local est de plain-pied, avec une accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR), conforme à la réglementation thermique RT 2000 et équipé d'une climatisation réversible.

Ce local modulable peut être divisé en deux parties distinctes ou aménagé en un grand plateau, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.

Il convient parfaitement pour des activités commerciales, des professions libérales, ou même pour un cabinet médical. De plus, l'installation d'une salle de sport est envisageable, veuillez me contacter pour plus d'informations à ce sujet.
Le local est accompagné d'une vingtaine de places de parking dédiées, offrant un stationnement pratique et sécurisé.

Il bénéficie d'une proximité appréciable avec un lycée, une grande zone commerciale et artisanale, un complexe sportif, un centre commercial, ainsi que divers commerces, ce qui en fait un emplacement stratégique pour votre activité commerciale ou professionnelle.

Zone active et en plein essor, en pleine expansion et développement.

Loyer : 2400 €.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 7200 €

Honoraires d'agence : 2400 €

Elsa Descaillot (06.27.77.85.07) Agent Immobilier (EI) immatriculée au RSAC n° 824 705 321, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du loyer Nous consulter

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 31860
Superficie (m²) 260
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 7 200 €
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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