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Coup de coeur

Vernet (31810)

5 pièces - 124 m²

Charmante villa 5 pièces avec jardin au cœur de la commune du Vernet

317 000 €

Ref : 5139

Découvrir le bien

Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied, idéalement située au cœur de la commune recherchée du Vernet, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et de la gare, avec un accès rapide à Toulouse, offrant un cadre de vie privilégié, pratique et confortable pour toute la famille.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison authentique conjugue le cachet de l’ancien et le confort moderne sur 124 m² habitables.

Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, chaleureuse et conviviale, prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une avec dressing, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie fonctionnelle, offrant un agencement harmonieux et pratique au quotidien.

À l’extérieur, le jardin, entièrement clôturé, vous permettra de concrétiser tous vos projets d’aménagement, y compris l’installation d’une piscine. Un abri de jardin complète l’ensemble pour un rangement optimal.

Prestations de qualité : Chaudière Gaz aux normes, climatisation réversible, électricité refaite aux normes, plomberie refaite, Menuiseries PVC double vitrage, Volets électriques, assainissement tout à l'égout.

Maison fonctionnelle et bien agencée, elle représente une belle opportunité dans un secteur recherché, prête à accueillir votre projet de vie.

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Virginie Louvet, Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC n° 535202477, O6.74.66.60.97 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31810

surface terrain 615 m²

Surface loi Carrez (m²) 124 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage Chaudière, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 317 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 773 €

Rez de chaussée

salon/sejour 58.62 m² m²

chambre 23 m² m²

chambre 35.62 m² m²

chambre 8.59 m² m²

chambre 1.32 m² m²

chambre 10.59 m² m²

chambre 11.28 m² m²

chambre 2.67 m² m²

chambre 6.17 m² m²

chambre 11.18 m² m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

LOUVET Virginie Agent commercial

Téléphone 0674666097

E-mail virginie31@immojoy.com

N° RSAC 535202477

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