Exclusivité

Nouveauté

Vernet (31810)

5 pièces - 142 m²

Maison 5 pièces de 142m² avec jardin de 1020 m² au Vernet

316 000 €

Ref : 4895

Découvrir le bien

Maison familiale idéalement située au Vernet – À deux pas de toutes les commodités !

Découvrez cette charmante maison des années 70, bâtie sur deux niveaux au cœur de la commune du Vernet. séduit par sa construction traditionnelle de qualité et son emplacement privilégié : à quelques minutes à pied du collège, des écoles, de la gare et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, la maison offre des espaces fonctionnels et généreux de plus de 111 m², comprenant un grand garage, une cuisine d’été idéale pour les repas en extérieur, une cave parfaite pour les conserves ou le vin, une buanderie indépendante, un espace de rangement, un WC séparé ainsi qu’une chaufferie distincte.

À l’étage, l’espace de vie se distingue par sa luminosité et son confort, renforcé par des menuiseries récentes en PVC double vitrage. Il se compose d’un salon/séjour avec accès direct à une terrasse ensoleillée, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement menant à un coin nuit comprenant quatre chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau séparée et d’un WC indépendant pour une surface de plus de 107 m².

Le tout s’étend sur un agréable jardin de 1 020 m², entièrement clôturé, offrant un bel espace extérieur modulable selon vos envies : détente, potager, jeux, piscine ou aménagement paysager.

Cette maison bien construite, saine et entretenue, n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Un bien rare dans un secteur recherché !

Virginie Louvet, Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC n° 535202477, O6.74.66.60.97 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY.

Charlotte Gauthier, Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC 920 667 680, 06.44.36.97.26 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31810

Surface habitable (m²) 142 m²

surface terrain 1 020 m²

Surface loi Carrez (m²) 142 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage Chaudière, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1972

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 316 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 095 €

Contacter pour ce bien

Négociateur

LOUVET Virginie Négociatrice

Téléphone 0674666097

E-mail virginie31@immojoy.com

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Maison 5 pièces de 142m² avec jardin de 1020 m² au Vernet

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