Coup de coeur

Vernet (31810)

4 pièces - 90 m²

Maison plain-pied de 90 m² sur parcelle de 453 m²

211 000 €

Ref : 4249 (5006)

Découvrir le bien

Bien rare sur le secteur !

A 10 km du Vernet, sur la commune d'Auterive, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, pharmacie, médecins) et à 5 min en voiture de la gare, venez découvrir cette charmante maison située au calme dans une impasse.

De construction récente (2011), cette maison individuelle de plain-pied d'une surface de 90 m² se compose d'une grande pièce à vivre traversante de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée semi-équipée et séjour donnant sur la terrasse et le jardin; d'une salle de bain spacieuse (7.40 m²) avec baignoire, lavabo, WC et place disponible pour rajouter une douche; ainsi que 3 chambres (entre 11 et 12 m²) toutes équipées d'un grand placard.

A l'extérieur, un premier espace gravillonné situé à l'avant de la maison et accessible par un portail automatique, vous permettra de stationner facilement 2 voitures. A l'arrière, vous trouverez une terrasse bois pour profiter du jardin arboré et piscinable, ainsi qu'un cabanon en bois pour stocker vos accessoires.

Côté confort, cette maison dispose d'huisseries en double vitrage, de volets bois, d'un poêle à bois et de radiateurs radiants en complément.

Cette maison, très bien entretenue et saine, ne nécessitera que des travaux de décoration pour la mettre à votre goût !

Les atouts de cette maison:

- emplacement au calme

- parcelle plate et constructible (ex: pour un projet de piscine)

- DPE C / GES A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite !

Visite virtuelle sur demande

Magali FATHER, joignable au 06 75 52 53 66, Agent Commercial (EI) du réseau IMMOJOY, immatriculée au RSAC N° 951 789 726 TOULOUSE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31810

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Année de construction 2011

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 211 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

pièce à vivre 47 m²

chambre 11.61 m²

chambre 11 m²

chambre 11.30 m²

salle de bain 7.40 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

FATHER Magali Agent commercial

Téléphone 06 75 52 53 66

E-mail magali@immojoy.com

N° RSAC 951 789 726

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