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Exclusif

Maison 4 pièces 128 m² + garage 50 m²

Lavaur (81500)

Réf : 2168

LAVAUR - 3 chambres - 128 m² - Terrain 3000 m² - Double garage

A 2 minutes du centre ville de LAVAUR, en exclusivité, notre agence a le plaisir de vous proposer cette belle villa de plain pied, d'une superficie de 128 m² bâtie au début des années 1990.

Sur une belle parcelle de presque 3000m² bien arborée et dans un environnement champêtre sans vis à vis, venez profiter d'un beau séjour de 42 m² très lumineux, ouvrant sur une terrasse sous auvent, une grande cuisine (11 m²) indépendante avec son arrière cuisine très spacieuse (13 m²), 3 chambres (une de 11 m² et deux de 12 m² chacune), une grande salle de bains (7 m²) avec wc, une salle d'eau avec wc.

Le plus : une belle véranda de 25 m² offre une pièce supplémentaire donnant sur les champs.

Double garage de 50 m² attenant à la maison.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Assainissement individuel aux normes.

Plus d'info ? Une visite ? N'attendez plus, contactez Régine 0634375614.

Prix du bien 320 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 81500

Surface habitable (m²) 128 m²

surface terrain 2 877 m²

Surface loi Carrez (m²) 128 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Nord-Ouest

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %

Taxe foncière annuelle 1 890 €

Bilans énergétiques

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