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Maison 7 pièces 251 m²

Pontacq (64530)
Réf : 230116
Rodrigue CHONKEL - IMMOJOY 
Coup de cœur assuré pour cette maison familiale de 251 m² située aux portes de Pontacq, dans un secteur résidentiel, calme et proche de toutes commodités. Elle comporte une habitation principale répartie sur 2 niveaux et un studio indépendant. Laissez-vous charmer par cette chaleureuse pièce de vie de 68 m² ou vous pourrez pleinement profiter de la chaleur douce de son poêle à bois, de sa cuisine moderne et parfaitement équipée, d’une suite parentale composée d’une chambre avec accès direct à la terrasse extérieure, un dressing et une salle d’eau. Le coin nuit est complété par 3 chambres avec rangements, une salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant. A l’étage, une spacieuse et lumineuse mezzanine dessert 2 chambres avec placards ainsi qu’un espace de rangement. Le studio meublé et équipé d’un coin cuisine et repas, de 5 couchages, d’une salle d’eau, d’une terrasse et d’un jacuzzi privatif est loué à hauteur de 1200€/mois sur Airbnb et peut éventuellement être réhabilité en garage ou autre dépendance.
A l'extérieur, un jardin clos, arboré et fruitier avec terrasse, pergola, piscine hors-sol, potager et cabanons finalisent cette offre.
Les plus de cette maison ? Le chauffe-eau solaire, la grande qualité des matériaux, les bonnes performances de l’isolation ainsi que celles du plancher chauffant qui lui permettent d’afficher un DPE en "B".
N’attendez plus pour venir découvrir ce bien unique !
Contactez-moi pour plus de renseignements, Rodrigue CHONKEL - IMMOJOY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 434 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 64530
Surface habitable (m²) 251 m²
surface terrain 1 002 m²
Surface loi Carrez (m²) 251 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Au sol, Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Nombre de parking 5
Exposition Sud
Année de construction 2015
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 434 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 769 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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