Coup de coeur

Auterive (31190)

3 pièces - 72 m²

Appartement T3 traversant de 72 m²

115 000 €

Ref : 4513

Découvrir le bien

A Auterive, commune dynamique bénéficiant de toutes les commodités: commerces, pharmacies, médecins, crèches et écoles de la maternelle jusqu'au lycée (ouverture pour rentrée 2025), venez découvrir ce bel appartement T3 traversant de 72 m² situé au dernier étage d'une résidence rénovée (sans ascenseur).

Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée toute équipée avec buanderie attenante, d'un salon-séjour très lumineux, de deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche récente et un wc séparé.

Anciennement configuré en T4, l'appartement a été transformé en T3 afin d'avoir un plus vaste séjour. Vous pourrez cependant, en remontant une cloison, obtenir une 3ème chambre ou un bureau.

Les atouts de ce bien et de la résidence:

- isolation par l'extérieur et ravalement faits récemment

- VMC neuve

- parties communes bien entretenues

- nombreux stationnements dans la résidence

- huisseries en PVC double vitrage dans toutes les pièces et double vitrage supplémentaire sur la face Nord de la résidence

- vue dégagée sans vis-à-vis

- belle luminosité

Idéal pour primo-accédants ou investisseurs, cet appartement est à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31190

Surface loi Carrez (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur NON

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1964

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 1 552 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 115 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 804 €

Rez de chaussée

entrée m²

cuisine m²

salon/sejour m²

chambre m²

salle d'eau m²

buanderie m²

WC m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

FATHER Magali Agent commercial

Téléphone 06 75 52 53 66

E-mail magali@immojoy.com

N° RSAC 951 789 726

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