Exclusivité

Daumazan-sur-Arize (09350)

4 pièces - 107,04 m²

DAUMAZAN-SUR-ARIZE 09350 INVESTISSEMENT LOCATIF ou ACHAT dans résidence avec services.

165 000 €

Ref : 4271INVEST

Découvrir le bien

Résidence château de Cazalères. À moins d’un kilomètre du centre bourg de Daumazan, il est un ensemble immobilier composé de 138 coquettes petites villas. Né d'un concept Néerlandais, ce complexe à la fois résidentiel et touristique est implanté sur un domaine de 13 hectares. ici, pas de clôture entre voisins. Tout est calme, reposant, convivial, bien structuré. La résidence offre de belles prestations. ( piscines, mini-golf, restaurant, cours de tennis, accès sécurisé par badge et service de conciergerie ). Autrefois réservé à une "elite" ce village sous l’effet du renouvellement des générations nous ouvre ses portes. C’est dans ce cadre privilégié géré en copropriété horizontale que cette villa de 107m2 avec garage et parking extérieur vous est proposée. Fonctionnelle et confortable, l’habitation de type LUXE n’a aucun vis-à-vis. On sera séduit par l’agencement et la configuration des lieux. La maison exposition Sud-Est, bénéficie d’un ensoleillement maximal. On pourra profiter des espaces extérieurs comme intérieurs en toutes saisons. 3 chambres (6 couchages), cuisine à l’américaine, 2 toillettes, 2 salles de bain avec douche et baignoire. Cellier. Chauffage au sol (Gaz). Cheminée d’agrément. Garage/Atelier. Une terrasse d’hiver couverte et une terrasse d’été complètent l’ensemble. Vous l’aurez compris, cette propriété performante et adaptable conviendra à tous les projets. En résidence principale ou secondaire avec possibilité de location saisonnière, (2000 euros la semaine en Haute saison) ou comme investissement locatif haut de gamme. À vous de choisir. Nous sommes aux portes de l’Ariège et du Parc National des Pyrénées, à 5 minutes des commerces et de toutes commodités à pied ou en voiture. Aéroport Toulouse/blagnac 45 minutes. Eco Golf Ariège Pyrénées 30 minutes. Pistes de ski Ax les thermes une heure. N’hésitez pas à me contacter pour les aspects techniques (rendement locatif, gestion copropriété...) ou une visite virtuelle plus détaillée. Bien à vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 09350

Surface habitable (m²) 107,04 m²

surface terrain 380 m²

Surface loi Carrez (m²) 86,43 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1997

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 128

nombre de lots 1

Quote Part annuelle des charges 3 700 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 165 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

salon/sejour 32 m²

cuisine m²

chambre 10.07 m²

cellier 3.75 m²

salle de bain 5.73 m²

garage 18 m²

jardin 380 m²

accueil 6.24 m²

Etage 1

chambre 15.01 m²

chambre 8.42 m²

WC 1.58 m²

salle d'eau 1.22 m²

accueil 1.91 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

Monotuka Nicole Négociatrice

Téléphone 0682319468

E-mail nicole09@immojoy.com

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DAUMAZAN-SUR-ARIZE Villa 4 pièces 107m² avec garage, dans résidence avec services.

MAISON de hameau T4 avec Atelier et dépendance . Commune de Larbont 09240

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