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Daumazan-sur-Arize (09350)

4 pièces - 107,04 m²

DAUMAZAN-SUR-ARIZE 09350 INVESTISSEMENT LOCATIF ou ACHAT dans résidence avec services.

165 000 €
Ref : 4271INVEST
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Résidence château de Cazalères. À moins d’un kilomètre du centre bourg de Daumazan, il est un ensemble immobilier composé de 138 coquettes petites villas. Né d'un concept Néerlandais, ce complexe à la fois résidentiel et touristique est implanté sur un domaine de 13 hectares. ici, pas de clôture entre voisins. Tout est calme, reposant, convivial, bien structuré. La résidence offre de belles prestations. ( piscines, mini-golf, restaurant, cours de tennis, accès sécurisé par badge et service de conciergerie ). Autrefois réservé à une "elite" ce village sous l’effet du renouvellement des générations nous ouvre ses portes. C’est dans ce cadre privilégié géré en copropriété horizontale que cette villa de 107m2 avec garage et parking extérieur vous est proposée. Fonctionnelle et confortable, l’habitation de type LUXE n’a aucun vis-à-vis. On sera séduit par l’agencement et la configuration des lieux. La maison exposition Sud-Est, bénéficie d’un ensoleillement maximal. On pourra profiter des espaces extérieurs comme intérieurs en toutes saisons. 3 chambres (6 couchages), cuisine à l’américaine, 2 toillettes, 2 salles de bain avec douche et baignoire. Cellier. Chauffage au sol (Gaz). Cheminée d’agrément. Garage/Atelier. Une terrasse d’hiver couverte et une terrasse d’été complètent l’ensemble. Vous l’aurez compris, cette propriété performante et adaptable conviendra à tous les projets. En résidence principale ou secondaire avec possibilité de location saisonnière, (2000 euros la semaine en Haute saison) ou comme investissement locatif haut de gamme. À vous de choisir. Nous sommes aux portes de l’Ariège et du Parc National des Pyrénées, à 5 minutes des commerces et de toutes commodités à pied ou en voiture. Aéroport Toulouse/blagnac 45 minutes. Eco Golf Ariège Pyrénées 30 minutes. Pistes de ski Ax les thermes une heure. N’hésitez pas à me contacter pour les aspects techniques (rendement locatif, gestion copropriété...) ou une visite virtuelle plus détaillée. Bien à vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 09350
Surface habitable (m²) 107,04 m²
surface terrain 380 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,43 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1997
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 128
nombre de lots 1
Quote Part annuelle des charges 3 700 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
salon/sejour 32 m²

cuisine

chambre 10.07 m²

cellier 3.75 m²

salle de bain 5.73 m²

garage 18 m²

garage 18 m²

jardin 380 m²

accueil 6.24 m²

Etage 1
chambre 15.01 m²

chambre 8.42 m²

WC 1.58 m²

salle d'eau 1.22 m²

accueil 1.91 m²

DPE GES
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Négociateur
Monotuka Nicole Négociatrice
Téléphone 0682319468

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