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Superbe maison avec piscine et grand terrain sur les hauteurs de Puisserguier

Puisserguier (34620)
Réf : VB07

Nichée en hauteur dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied d'environ 126 m², qui vous séduira par son cadre, sa superbe vue panoramique et

un paysage naturel et apaisant qui se dévoile à perte de vue..

La maison est composée d'un séjour de 37 m2 avec cheminée, équipée d'une verrière donnant accès à une cuisine et ouverte sur une véranda bioclimatique. Ce bien dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant.

Une piscine de 10X5 avec une vue imprenable vient compléter ce bien, deux terrasses vous permettant une double exposition, des combles aménageables, ainsi qu'en sous-sol, un garage de 160m2.

La maison est située sur un terrain de 5000 m² arboré, doont une partie divisible.

Des matériaux de qualités : Des sols en travertin, marbre, parquet massif, ou terre cuite , ainsi que des menuiserie en châtaignier.

La maison est également équipée d'un fourrage de 80M mais aussi d'un chauffage central avec pompe à chaleur.

Venez vous laisser séduire par le potentiel de cette maison, du calme environnant, et profiter d'une vue imprenable sur les hauteurs de Puisserguier.

Prix du bien : 493 500€ FAI ( Les honoraires sont à la charge du vendeur)

Informations énergétiques: Consommations énergétique Classe B - GES Classe A
Coût annuel énergétique du logement : entre 771€ et 1043€ .
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 493 500 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34620
Surface habitable (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue PANORAMIQUE
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 493 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 442 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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