0

Villa T7 de 257 m² avec piscine et garage

Montady (34310)
Réf : 3996

MONTADY - VILLA 7 Pièces - 257 m² - SUPERBES PRESTATIONS

Anne et Nathalie de l'agence IMMOJOY Narbonne vous présentent dans la commune de Montady, village avec toutes les commodités et aux portes de Béziers, cette très belle rénovation de 257 m² habitables en R+1 alliant modernité et charme, le tout sur une parcelle de 628 m² avec piscine et garage indépendant.

Idéale pour les grandes familles, elle offre un cadre de vie spacieux et élégant avec des prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par un vaste espace de vie avec une belle hauteur sous plafond et son escalier moderne apportant un cachet unique avec un mur en pierre véritable qui ajoute de l’authenticité à l’ensemble. Vous aurez accès au patio à l'abri des regards où la conviviabilité sera le maître mot.

Une cuisine de très belle qualité et entièrement équipée, idéale pour vos repas en famille, complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Vous aurez une vue sur la piscine !

Au rez-de-chaussée, un coin nuit avec trois chambres spacieuses avec placards, une grande salle de bains avec meuble double vasque, douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant.

Au 1er étage, se trouve une splendide suite parentale de plus de 40 m². Les panoramiques et les velux apportent une belle lumière naturelle !

Cet étage comprend également une grande salle de jeux équipée d'un billard, un bureau avec vue sur la cuisine et deux wc indépendants.

Un espace détente a été aménagé avec hammam et sauna pour vous offrir un véritable moment de relaxation.

Côté extérieur, vous profiterez de la piscine de 6x3 m alimentée par un puits, idéale pour se rafraîchir. La cuisine d'été entièrement équipée vous permettra de recevoir vos convives.

Prix du bien 610 000 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34310
Surface habitable (m²) 257 m²
surface terrain 628 m²
Surface loi Carrez (m²) 257 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Vue village
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 610 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 710 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous est proposé par
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre