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MAISON TRADITIONNELLE - 145 M2 - 6 PIECES - COMMUNE DE VIRSAC PROCHE ST ANDRE DE CUBZAC

Virsac (33240)
Réf : 2726

A 5 mn de St André de Cubzac et proche de l'A10 rejoignant BORDEAUX et sa Métropole en 25 mn, venez découvrir cette grande maison familiale de 145 m2, 4 chambres dont une située en mezzanine de 15 m2 avec son bureau et toilettes.

Une entrée séjour de 40 m2, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un grand salon de 23 m2, 1 WC puis un garage de 55 m2 pouvant accueilir un projet futur d'un studio en mezzanine;

Côté extérieur un jardin de 850 m2, barbecue en pierre, piscine de 4x6 (Liner à rénover)

Proche des commodités, collèges et commerces, cette Belle maison des années 90 bénéficie d'une exposition Sud.

A prévoir quelques travaux de rafraichissement, peinture et décoration afin de rendre ce lieu de vie au goût du jour.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 273 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33240
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1989

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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