A une dizaine de minutes de Condom, cette maison est un cocoon, qui a connu joie et rassemblement familial. Ceux à qui elle offre son plus grand sourire sont ceux qui ne verront pas la route qui passe devant son entrée, comme un frein, mais plutôt comme une possibilité de faire savoir son activité, ou de rejoindre plus vite les villes ou villages voisins. Elle est aussi destinée à ceux qui apprécieront sa luminosité, ses volumes, ses espaces extérieurs et dépendances et sauront la bichonner pour la rendre encore plus cosy avec des travaux d'amélioration de l'isolation et du chauffage et la moderniser à leur goût, bien qu'elle soit habitable de suite. Elle dispose d'un garage de plus de 50 m2 avec une mezzanine. Son jardin, bien exposé, d'un peu moins de 500 m2, permet un potager et bénéficie d'un puits. Des dépendances offre le choix de stocker bois, outillage, ou d'abriter animaux ou encore d'assurer d'autres transformations. Elle répartit ses 100 m2 environ sur deux niveaux. Dès son entrée, un accès à une salle d'eau en rez-de-chaussée ; à sa droite, un séjour lumineux avec insert bois de presque 30 m2. Sa cuisine séparée, avec placards, a vue sur le jardin et s'ouvre sur une terrasse couverte avec coin barbecue, en toute intimité et sans vis-à-vis. Vers le coin nuit, un dégagement et un wc avant d'emprunter un escalier menant aux 4 chambres spacieuses et lumineuses. La maison est actuellement chauffée au fuel et son plus : elle est reliée au tout à l'égout. Déjà bien agréable elle offre une belle opportunité à un coup de coeur ! Contactez votre agent commercial indépendant, partenaire d'IMMOJOY - EI Marie Sophie HOARAU (0650824310) inscrite au RSAC d'Auch 824611156
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 976 € et 2 674 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
