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Villa T4 de 151 m²

Vernet (31810)
Réf : 3765 (1)

A 10 km du Vernet, sur la commune d'Auterive, venez découvrir sans tarder cette belle villa familiale de 151 m² habitables sur une parcelle plate de 1300 m² avec piscine 8 x 4m.

Idéalement située en bout d'impasse dans un environnement calme tout en étant à 5 min en voiture du centre ville et de la gare, proche des écoles et de toutes les commodités.

Ce bien se compose d'une entrée de 9 m² distribuant un espace salon - salle à manger - cuisine de 75 m² ouvert sur une terrasse couverte et l'espace piscine sans aucun vis-à-vis. La grande cuisine récente (extension réalisée en 2010) est aménagée et équipée de prestations haut de gamme: grand ilot central avec coin repas et plaque induction, hotte encastrée, placards sur-mesure avec réfrigérateur américain, baie vitrée d'angle à galandage. Au dessus du salon se trouve une petite mezzanine aménageable en bureau donnant accès à un grand grenier isolé pouvant servir de stockage supplémentaire.

Dans l'espace nuit vous trouverez: une grande salle de bain toute équipée (baignoire balnéo, douche, meuble double-vasque, radiateur sèche-serviettes et placard intégré), un toilette indépendant avec fenêtre ainsi que 3 chambres de 11.26 m², 11.27 m² et 17.15 m² avec parquet flottant et placards intégrés. La plus grande chambre possède une porte-fenêtre donnant sur la terrasse.

Un garage de 29 m² et une buanderie de 6 m² viennent compléter cette grande villa.

Cette villa est équipée de panneaux photovoltaiques, générant une production d'électricité d'environ 2000 € / an.

Magali FATHER, joignable au 06 75 52 53 66, Agent Commercial (EI) du réseau IMMOJOY, immatriculée au RSAC N° 951 789 726 TOULOUSE.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 392 500 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31810
Surface habitable (m²) 151 m²
surface terrain 1 300 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1998
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 392 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 395 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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