0

Appartement T4 90 m² au coeur de Ramonville St Agne

Ramonville-Saint-Agne (31520)
Réf : 2161

Contacter SANDRINE au 06.32.95.86.76

Notre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement 4 pièces de 90 m² situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété à l'emplacement exceptionnel.

Un cadre unique au cœur de Ramonville-Saint-Agne, pour cet appartement traversant et très lumineux. A proximité immédiate des commerces, du marché de pleine vent (2 fois/semaine), de toutes les commodités et des transports en communs (bus à 2 min et métro Ramonville à 10 min à pied). Pistes cyclables, Canal du midi, écoles, crèches et facultés à quelques pas.

Il est composé d'une entrée desservant un double séjour de 32 m² double exposition (sud / sud-ouest) donnant sur un grand balcon d'où la vue est superbe et une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 12 m² (ouverture possible sur le séjour). Le dégagement muni d'un très grand placard vous mènera vers une première chambre de 12 m² exposée sud, avec placard de rangement, une seconde chambre de 12 m² avec balcon exposé est et offrant une belle vue sur Ramonville et son quartier pavillonaire de Port Sud, une grande salle de bains avec baignoire et possibilité de rajouter une douche, un wc indépendant et un cellier actuellement aménagé en dressing (avec étagères et penderie).

Vous avez besoin d'une 3ème chambre ? Pas de panique, la configuration des lieux permet de créer très facilement une chambre supplémentaire de 11 m² grâce à une simple installation de cloison.

Pour compléter ce bien une place de parking extérieure privée, une cave et un local vélo commun.

L'appartement est en bon état et bien entretenu, une remise au goût du jour pourra s'avérer nécessaire.

A VISITER SANS TARDER !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Contactez moi vite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 257 250 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31520
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 7
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1971

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 257 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 631 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre