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Port Sud - Grand appartement T3 de 79 m² dernier étage

Ramonville-Saint-Agne (31520)

Réf : 2561

Dans le quartier très prisé de Port Sud, je vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces aux volumes généreux.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, une vaste entrée dessert un salon/séjour de 23 m² très lumineux grâce à son immense baie vitrée ouvrant sur un balcon qui vous offrira une vue imprenable sur le Canal du Midi et le Parc des Cinquante.

La cuisine indépendante et spacieuse vous permettra de créer un espace familial et convivial. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres de 12 et 13 m² dont l'une avec placard, un rangement (cellier ou dressing, à vous de choisir), une salle de bains avec meuble double vasque et de nombreux rangements, et un wc indépendant.

Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le bien, et vous aurez également accès à un local vélo en rdc.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour moderniser cet appartement au fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 235 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31520

Surface habitable (m²) 78,81 m²

Surface loi Carrez (m²) 78,81 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 223 999,36 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %

Taxe foncière annuelle 1 545 €

Bilans énergétiques

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