EXCLUSIVITÉ IMMOJOY – T2 AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE À CASTANET-TOLOSAN
Emplacement privilégié ! Au cœur de Castanet-Tolosan, à deux pas de toutes les commodités et services, découvrez ce beau T2 de 47 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, avec balcon de 6 m², garage boxé et cave spacieuse.
Bénéficiez d’un accès rapide, à seulement 8 minutes de Labège Innopole et 30 minutes du centre de Toulouse, l’emplacement parfait pour allier tranquillité de vie et mobilité quotidienne.
Découvrez un intérieur fonctionnel, prêt à vivre composé d’une entrée avec placards intégrés, une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre confortable, une salle de bain et un wc séparé.
Ses atouts supplémentaires sont : petite copropriété entretenue, récemment valorisée par un ravalement de façade tout juste achevé, une vue dégagée exposée Sud Ouest, Charges annuelles faible (850 €), Taxe foncière : 891 €
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Un bien rare sur le secteur qui coche toutes les cases : emplacement, confort, sécurité et praticité. Bien soumis à la copropriété, nombre de lots principaux 65
Ne tardez pas à visiter ! Visite virtuelle sur demande, Contactez-moi !
Virginie Louvet (06.74.66.60.97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC n° 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
