Maison T4 de 117m² + bureau + dressing sur 2502m² à Saint-Lys avec piscine hors-sol + dépendances habitables d
Saint-Lys (31470)
Réf : 2736
Contactez Magali, IMMOJOY Fonsorbes pour visiter sans tarder de 9h à 21h tous les jours, cette maison familiale de 117m² de plain-pied de 1983 sur une parcelle de 2502m² bénéficiant des transports scolaires pour le collège Léo Ferré de St Lys et le lycée Clémence Royer de Fonsorbes.
Composée d'une grande pièce de vie et d'une cuisine Mobalpa semi-ouverte équipée, le coin nuit propose un potentiel intéressant : 3 chambres dont une suite parentale climatisée et sa salle de douche avec toilette, un bureau, un grand dressing, une salle de douche avec fenêtre, un toilette indépendant.
50m² de dépendances habitables avec sa terrasse couverte de 25m² permettent l'exercice d'une activité professionnelle, de recevoir amis/famille ... implantés sur une magnifique parcelle de 2502m² entièrement clôturée (portillon/portail automatique) et arborée, équipée d'un puits et sa pompe, d'un abri bois, d'un abri vélos édifié sur dalle béton.
Les + indéniables de ce bien : la production d'eau chaude est assurée par 3 panneaux solaires, la piscine hors-sol au chlore, la fosse septique (béton cellulaire concassé) de 2019, le renfort de l'isolation des combles a été réalisé, le remplacement des menuiseries a eu lieu en 2018, les moustiquaires coin nuit, la fibre.
Le garage de 18,50m² doté d'une mezzanine accueille le ballon d'eau chaude et se ferme grâce à une porte sectionnelle automatisée pour un meilleur confort d'utilisation.
Taxe foncière 2022 : 1302€.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
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