IMMEUBLE MONTGISCARD 292 M²
Montgiscard (31450)
Réf : ED31450
MONTGISCARD, Elsa ( 06.27.77.85.07 ) vous propose cet immeuble à rénover de 293 m² idéalement situé.
Si vous aimez retrouver l'authenticité des coeurs de village avec une histoire venez découvrir cet ensemble immobilier dont je vous propose de faire l'acquisition. Il est réparti en une maison de village de type T2 Bis, libre de toute occupation, un studio et 2 T3 bis dont un en duplex actuellement loués.
La maison de village libre est composée d'un séjour cuisine ouverte au rdc, chambre à l'étage avec coin bureau, sa surface est de 77m² plus 8m² de comble
le T3 bis en duplex est loué 450€, il comprend une cuisine semie ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC sa surface est de 65m² plus 9m² de comble..
le deuxième T3 traversant est situé au premier étage, actuellement loué 400€, sa surface est de 75m².
Le studio, d'environ 33 m² est en rdc sur la rue, il conviendrait parfaitement pour un local destiné à une activité professionnelle, il est loué 170€.
Actuellement partagé en deux parties distinctes venez découvrir cet immeuble au coeur de Montgiscard, à proximité directe du coeur du village et des commerces.
Combles aménageables, cour intérieure commune et 3 boxs de rangement à l'arrière du bâtiment viennent compléter ce bien.
Cet immeuble est à rafraichir, la toiture est remaniée, menuiseries en double vitrage, chauffage individuel électrique, compteurs d'eau séparés et assainissement par tout-à-l'égout, beau potentiel, idéal pour investissement locatif.
Proche de l'accès d'autoroute, à 3 minutes de l échangeur et à 20 minutes de Ramonville Saint Agne, commune à proximité de Aiguevive, Baziège, Montbrun Lauragais, Donneville....
Contactez moi pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
