Votre conseillère en immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente une maison familiale de plain-pied de 117 m² située dans un environnement recherché.
Le vaste hall d'entrée offre un bel espace de circulation. Il s'ouvre sur un grand séjour et donne accès à une cuisine attenante, semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée.
Un large dégagement dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, un wc offrant à chacun un espace confortable et bien distribué.
Ses atouts :
- climatisation réversible avec gaines intégrées pour une diffusion homogène de la chaleur dans toutes les pièces
- 14 panneaux solaires permettant une économie annuelle d'environ 2000 € sur la facture d'électricité
- possibilité d'installer un poêle dans la salle à manger pour encore plus de confort
- le terrain spacieux est agrémenté de deux grandes terrasses, idéales pour des moments de détente en extérieur
- un grand garage ainsi que plusieurs espaces de stationnement extérieurs permettant de garer plusieurs véhicules en toute facilité.
A NOTER :
Le terrain est divisible, avec une parcelle d'environ 500 m² constructible, (CU opérationnel en cours) offrant la possibilité de bâtir une seconde maison
Une situation idéale : proximité des écoles, commerces et services essentiels. Accès rapide à la Route Nationale (N124), à l'aéroport de Toulouse Blagnac pour les déplacements professionnels et personnels.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison alliant confort, espace et potentiel d'investissement.
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PIBRAC, LEGUEVIN, PLAISANCE DU TOUCH, LA SALVETAT SAINT GILLES, COLOMIERS, TOURNEFEUILLE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
