5 PIECES 105M² MAISON T5 terrain 510m²
Léguevin (31490)
Réf :
3751
Contacter Christophe ARDENNE IMMOJOY
Idéalement située sur la commune de LEGUEVIN, dans un quartier calme (impasse) , proche de toutes commodités, les écoles, les commerces, accès rocade colomiers, le lac de la Mouline...
Cette belle maison construite en 2009 d'une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 510m² va vous séduire par ses volumes mais également par son espace extérieur.
Au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée semi-équipée, un petit cellier avec accès garage, une chambre avec salle d'eau et placard, ainsi qu'un wc.
A l'étage, côté nuit, trois belles chambres avec placards, une salle de bain et wc.
On trouve un extérieur très agréable avec une terrasse couverte sur un terrain entièrement clôturé.
Garage attenant à la maison.
Système de chauffage par climatisation réversible au rdc et Chauffage électrique à l'étage.
Points forts : beaux volumes, pas de vis à vis-à-vis côté terrase et jardin à l'arrière, bonne localisation, commodités très proche, garage, quartier calme.
Points faibles: Des travaux de peinture seront à prévoir sur l'ensemble des surfaces murales et plafonds de ce bien.
À visiter rapidement.
DPE 227 D
GES 7 B
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement à 1820€ et 2520€ / an
Taxe foncière 1449€ par an.
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