Maison Individuelle de 92 m² avec jardin de 825 m²
Roquettes (31120)
Réf :
2980
J'ai le plaisir de vous proposer cette jolie villa individuelle de plain-pied d'une surface de 92 m², offrant de nombreuses possibilités de rénovation afin de la rendre encore plus charmante. Elle est située dans un lotissement calme et paisible, son emplacement recherché est idéal sur la commune de Roquettes, à moins de 5 min à pied d'une pharmacie et d'un cabinet médical par un accès sécurisé.
Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en seulement 2 minutes en voiture, ce qui est très pratique pour les familles avec de jeunes enfants. De plus, le centre du village est également à seulement 3 minutes en voiture, permettant ainsi de profiter facilement de toutes les commodités et commerces.
Cette villa des années 1980 à fort potentiel vous offre un joli jardin plat et arboré de plus de 820 m², entièrement clôturé et piscinable.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse donnant sur sa terrasse ensoleillée, une entrée avec de nombreux placards de rangement et un wc séparé, ainsi qu'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) et d'une véranda.
Son coin nuit est composé de deux belles chambres spacieuses et une salle d'eau.
Le tout complété par un garage d'env. 31 m² disposant d'une cave et d'une pièce supplémentaire attenante de 9 m² pouvant servir de bureau.
Equipements : Climatisation réversible récente (Juillet 2021) double split, une chaudière Gaz naturel (2015 entretenue), Cheminée à foyer ouvert, fenêtres bois double vitrage, puit, assainissement tout à l'égout.
Cette villa saine et entretenue vous séduira, contactez-moi pour plus de renseignements et programmer une visite !
Virginie Louvet (06.74.66.60.97) Agent Immobilier (EI) immatriculée au RSAC n° 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
