Bien rare sur le secteur !
Au centre d'Auterive, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, pharmacie, médecins) et à 5 min en voiture de la gare, venez découvrir cette charmante maison située au calme dans une impasse.
De construction récente (2011), cette maison individuelle de plain-pied d'une surface de 90 m² se compose d'une grande pièce à vivre traversante de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée semi-équipée et séjour donnant sur la terrasse et le jardin; d'une salle de bain spacieuse (7.40 m²) avec baignoire, lavabo, WC et place disponible pour rajouter une douche; ainsi que 3 chambres (entre 11 et 12 m²) toutes équipées d'un grand placard.
A l'extérieur, un premier espace gravillonné situé à l'avant de la maison et accessible par un portail automatique, vous permettra de stationner facilement 2 voitures. A l'arrière, vous trouverez une terrasse bois pour profiter du jardin arboré et piscinable, ainsi qu'un cabanon en bois pour stocker vos accessoires.
Côté confort, cette maison dispose d'huisseries en double vitrage, de volets bois, d'un poêle à bois et de radiateurs radiants en complément.
Cette maison, très bien entretenue et saine, ne nécessitera que des travaux de décoration pour la mettre à votre goût !
Les atouts de cette maison:
- emplacement au calme
- parcelle plate et constructible (ex: pour un projet de piscine)
- DPE C / GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez moi rapidement pour plus de renseignements et organiser une visite !
Magali FATHER, joignable au 06 75 52 53 66, Agent Commercial (EI) du réseau IMMOJOY, immatriculée au RSAC N° 951 789 726 TOULOUSE.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 079 € et 1 459 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
