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Coup de coeur
Maison rénovée T5 de 175m2 habitable sur 678m2 de terrain
Cazères (31220)Réf :
4586
Maison coup de coeur !
A 10km de Cazères, dans la commune d'Ausseing, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison entièrement rénovée en 2020 avec une vue sur les Pyrénées. Cette maison fait 175m2 habitable sur un terrain de 298m2 et possède terrain non attenant de 380m2 à quelques mètres du bien. Cette maison propose de très belles prestations et finitions.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, d'un espace bureau avec rangement, d'une pièce avec sa baignoire balnéo et son sauna. L'entrée donne accès à une grande salle à manger avec sa cuisine ouverte et équipée, d'environ 32m2. Le tout menant à un espace buanderie avec wc indépendant et placard.
À l'étage, vous serez charmés par un séjour d'environ 50m2 avec sa climatisation réversible et son poêle à granulés. L'étage comprend également une véranda avec une vue imprenable sur les Pyrénées, une seconde chambre avec sa salle d'eau et wc, une troisième chambre d'environ 19m2 avec un grand espace rangement ainsi que sa salle d'eau avec wc.
À l'extérieur la maison est entièrement clôturé avec une vue sur les Pyrénées. Vous bénéfécierez également d'un terrain non attenant de 380m2, accessible en quelques secondes à pieds.
Prestations : double vitrage à isolation renforcée, climatisation réversible, poêle à granulés, micro station conforme, radiateur électrique à inertie, ballon électrique, toiture entièrement refaites.
Il y a une possibilité d'acquérir en plus 1 ou 2 hectares agricoles de terrain proche de la commune.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Charlotte Gauthier (06.44.36.97.26) , Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC n° 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
31220
Surface habitable (m²)
175 m²
surface terrain
678 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Pyrénées
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Granules, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Est
Année de construction
1948
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous est
proposé par
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
