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LACROIX FALGARDE Une maison, la vue sur les Pyrénées, la nature au cœur de ce village

Lacroix-Falgarde (31120)
Réf : 3672 LF

Lacroix Falgarde. Belle maison des années 2000. Construite dans un secteur calme et proche à pied de toutes les commodités (commerces, transports, écoles)

Géographiquement proche de Toulouse tout en conservant le charme d'un village en bordure de l'Ariège.

C'est une option idéale pour une famille et pour accueillir des invités avec tout le confort. Elle propose une configuration avec 2 appartements qui communiquent par l'intérieur.

R+1 Cusine ouverte sur le séjour très lumineux et vue Pyrénées. Vous disposerez de 2 Chambres lumineuses. 1 pièce supplémentaire parfaite pour le télétravail ou pour rajouter un espace nuit. A disposition dans le couloir un dressing. 1 SDB, douche, 1 Toilette. Au Rez-de-Chaussée tout est aussi attrayant. .Cuisine équipée, ouverte sur le séjour. 2 chambres avec placards. Salle d'eau, WC :

L'espace extérieur comprend un parking aérien et couvert avec une hauteur suffisante pour caravane et/ou véhicules, ainsi qu'un garage fermé. Piscine.

Maison à rénover, mais à explorer, car elle possède un grand potentiel, surtout avec sa paillote privée.

N’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir ses points forts.. Valeur locative potentielle.

DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Haline 0616190119 Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC n° 843031246 Réseau Immobilier Régional, Immojoy

Prix du bien 715 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31120
Surface habitable (m²) 231,80 m²
surface terrain 3 451 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue DEGAGEE PYRENEES
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz, Gaz, Bois, Autre
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Au sol, Cheminée, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2000
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 715 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 397 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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