0

MAISON FAMILIALE T5 133 m² LACROIX FALGARDE

Lacroix-Falgarde (31120)
Réf : 3521

Coup de coeur assuré et bien rare! Située à quelques pas du centre commercial, je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison T5 de 133 m², sur un terrain de plus de 2000 m².

Pleine de charme elle offre tout le confort souhaité pour une famille :


Une cuisine séparée et entièrement équipée - Un vaste séjour de plus de 40 m² avec une cheminée accueillante - Un coin chaufferie

À l'étage, l'espace nuit se décline en :

3 généreuses chambres de 12 à 15 m² - Un bureau lumineux de 9 m² - Une salle de bain à rénover avec baignoire - Un wc indépendant

Cerise sur le gâteau, cette magnifique propriété bénéficie d'un double garage avec salle d'eau, buanderie et nombreux rangements, un abri voiture complémentaire avec petite dépendance pour matériel de jardinage et de piscine, d'une véranda offrant une vue imprenable sur son beau terrain arboré avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

A l'extèrieur possibilité de garer entre 5 et 6 voitures.

Située dans un cadre verdoyant et calme, cette maison familiale est idéalement placée pour un mode de vie paisible et épanouissant, à quelques minutes en voitures de la rocade avec accès à l'aéroport de Blagnac en 25 min.

Proche de l'école élèmentaire et maternelle, bus pour collège et Lycée à Pins Justaret, TAD ( transport à la demande ) pour aller en centre ville de Toulouse.

Les + : Toiture refaite à neuf - Portail de 2021 - Menuiseries et volets récents - Maison parfaitement entretenue

DPE en cours.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison offrant un fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort et le charme qu'elle offre.

Elsa Descaillot (06.27.77.85.07) Agent Immobilier Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 499 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31120
Surface habitable (m²) 133 m²
surface terrain 2 023 m²
Surface loi Carrez (m²) 133 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 1982

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 259 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre