Maison de plain pied au calme de 162 m²
Fontenilles (31470)
Réf : 2428
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Dans un environnement paisible, sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m2, venez visiter cette charmante maison de plain pied rénovée de plus de 163 m² habitable, avec une surface utile supplémentaire de plus de 20 m² + une véranda de 14 m², dans un secteur privilégié et résidentiel de Fontenilles.
Vous découvrez en entrant, un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte toute équipée et moderne.
La grande baie vitrée du séjour vous permettra d'accéder à la terrasse couverte par une pergola bioclimatique et d'accéder à la piscine entièrement sécurisée, le tout dans un grand jardin sans vis à vis avec de nombreux arbres fruitiers qui vous raviront !
Vous apprécierez également son salon d'été semi ouvert et le barbecue fixe pour vos soirées estivales en famille ou entre amis.
Une agréable véranda de près de 14 m2 vient compléter l'espace de vie ainsi qu'un cellier/buanderie équipé d'une cuisine supplémentaire de plus de 13 m².
Coté nuit, 5 chambres entre 9 et 13 m2 dont 4 chambres avec de grands placards intégrés, une belle salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un comble aménagé mais non chauffé de plus de 30 m² est également à votre disposition pour y créer un bel espace selon vos envies...
Vous disposez d'un double garage de près de 40 m² avec équipements prévus pour 2 voitures électriques.
A l'extérieur, un chalet en bois pour ranger votre matériel de jardinage et un batiment supplémentaire de plus de 10m²
De très nombreux atouts pour cette maison :
Grand confort énergétique : Chauffe eau solaire / panneaux photovoltaiques/ climatisation réversible/ poêle à bois dans le séjour pour les soirées d'hiver/ isolation des combles / volets électriques en système domotique avec lames isolées/ pergola bioclimatique / douche solaire pour la piscine
Les BONUS ++ : L'environnement verdoyant et calme / quartier résidentiel / L'exposition plein sud / le portail électrique / le système domotique / le puits avec pompe / les menuiseries alu grande qualité / de nombreux placards de rangements / la véranda avec stores éléctriques "spécial chaleur" / le ramassage scolaire à deux pas, de la maternelle jusqu'au lycée...
Pour une immersion totale, n'hésitez pas à demander la VISITE VIRTUELLE, contactez moi... Leslie DECOOL - IMMOJOY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
