Appartement T4 - 96 m² - Toulouse Hippodrome
Toulouse (31100)
Réf :
3002
Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif (fort potentiel locatif, notamment en colocation avec très bonne rentabilité)
Appartement T4 de 96 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages, à proximité de l'Hippodrome.
Bel espace séjour de 29 m² très lumineux (exposé SE), ouvrant sur le jardin de la résidence (possible de créer une 4ème chambre ou un bureau).
Cuisine séparée ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, et cellier attenant.
3 chambres de 11 à 12 m² (exposées NE) dont l'une avec placard.
Salle de bains spacieuse (6 m²) et wc indépendant.
Menuiseries PVC double vitrage avec isolation acoustique et volets roulants électriques.
Cave en sous-sol + une place de stationnement extérieur - Résidence fermée et sécurisée.
A proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, etc...
Remise au goût du jour à prévoir, aménagement de la cuisine selon vos envies, changement chaudière pour passer en étiquette C de performance énergétique - Copropriété bien entretenue, 21 lots d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
