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Beau T3 Patte d'Oie, Libre en avril ...et vous serez les premiers à l'habiter

Toulouse (31300)
Réf : PF1012

Frais notariés réduits 2,5% : 9 254€ Quartier Patte d'oie/Arènes à 3mn des 2 métros, (à visiter rapidement) Le prix de vente affiché FAI est LE vrai prix "direct promoteur-constructeur", les règles commerciales nous contraignant à le respecter. Spécialiste de l'ancien mais aussi du NHR : "NeufHabitableRapidement", Merci d'appeler Pierre qui pourra développer tous les avantages Vs ancien au : 06 09 93 93 61 Réseau d'agences IMMOJOY RCS TOULOUSE B 815 161 591

Dans nouvelle résidence de beau standing, Pierre vous propose un beau T3 chaleureux de 65,77m2 m2 au RDJ /4 composé de 2 chambres spacieuses de 12,25m2, 10,48m2 m2. Une pièce principale de 25m2 séjour-salon-cuisine s'ouvre sur une terrasse de 12m2 et un jardin de 50m2 exposé N/O. 1 SdB, placards et WC contribuent au confort global. 1 parking en sous-sol est inclu. Le Prix du m2 est de : 4 787 € pour cette résidence sécurisée et connectée en domotique via applis mobiles et fibre déployée. Il y a 170 lots dans 3 bâtiments de 4 étages. Avantage fiscal possible Frais notariés réduits 9 254 €

Dans 3 mois, emmenagez dans ce bien où tout sera vierge (un vrai luxe) à votre arrivée, où le niveau d'ENERGIE B, permettra des économies mensuelles non négligeables et où les façades ne seront à raffraichir que dans 20 ans minimum. Ici rien ne sera à modifier à l'instar de l'ancien, via des travaux légers ou lourds et parfois coûteux en crédits annexes pour mettre enfin l'ancien "à son goût". Avec ce bien, vous rentrez dans votre nouveau HOME SWEET HOME, vous vous posez et vous voilà tranquilles et heureux pour une longue durée.
Visite possible si habitable rapidement ou virtuelle par accès lien mail. D'autres résidences dans Toulouse et périphérie, du studio au T6 et villa, seront présentés à votre demande. Tous ces logements RT2012 sont pensés pour être moins énergivores et profiter d'une lumière naturelle et d'une isolation thermique optimisée.
Construction sous certification NF HABITAT HQE niveau excellent (HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE) - RT 2012.

Prix du bien 351 400 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31300
Surface habitable (m²) 65,77 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 351 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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