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TOULOUSE-RUE LAKANAL-APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 110M2

Toulouse (31000)
Réf : 2009

TOULOUSE HYPER CENTRE - RUE LAKANAL- CAPITOLE. En plein coeur du centre historique et à deux pas du groupe scolaire PIERRE DE FERMAT. Venez visiter cet appartement T3 traversant lumineux d'une surface d'environ 110m2 avec parquet, tommette et belle hauteur sous plafond, il est situé au 2ème étage/3 (sans ascenseur) dans un bel immeuble Toulousain. Vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, équipée ouverte sur le salon/ salle à manger avec cheminée en marbre exposé E/O. Deux chambres (17m2, 21m2) avec cheminée en marbre, placard aménagé et parquet, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave vient compléter le bien. Des travaux ont été réalisés, cuisine entièrement refaite en 2021, les menuiseries alu doubles vitrages en 2020 et l'électricité. Charges de copropriété 166€ par mois l'eau et comprise dans les charges, pas de procedure en cours, Taxe foncière 1500€..A proximité : Métro Capitole ,bus, commerces, Université Toulouse Capitole 1. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE N' hésitez pas, venez vite le visiter !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 649 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 109,24 m²
Surface loi Carrez (m²) 109,24 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Est-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,02 %
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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