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SOUS COMPROMIS

Toulouse (31500)

Réf : 3728

SOUS COMPROMIS APT T3 DE 55 m2 au sol (53,64 Carrez), en 1er étage, des années 60, à rénover pour qu'il soit aux goûts actuels.

Il a cependant été loué ainsi jusqu'en début 2022 : 650 € avec charges.

Orienté Sud/ouest, séjour et cuisine, salle d'eau avec wc séparé, 2 chambres ou bien 1 chambre et un salon (pièce adjacente permettant d'agrandir le séjour, mur non porteur). une petite cave est liée au titre de propriété, mais la place de parking présente ne l'est pas.

Achat pour primo-accédant, mais aussi investisseur.

Le DPE Le classe en D et en D.

Le prix affiché en FAI est en phase avec les dernières ventes notariales dans cette résidence tenant compte des raffraichissements et rénovations à réaliser.

Pelleport est un "spot" très intéressant dans Toulouse avec commodités, commerces, transports, accès rapides vers le centre ville, ainsi que périphérique et autoroute.

Ce rapport qualité/prix et cette situation géographique suggèrent de venir le visiter dès que possible.

Charges annuellles : 720 €

Taxes foncieres : 794 €

Tantiemes : 59/10061 plusieurs travaux prévus en dernière AG de juillet 22, mais faible impactation sur l'appartement. Il n'y a pas de procédure prévue sur cette copropriété.

Honoraires charge vendeur

Pierre vous propose une visite à votre convenance, merci d'appeler au : 06 09 93 93 61

IMMOJOY : RCS TOULOUSE B 815 161 591

Prix du bien 109 080 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31500

Surface habitable (m²) 55 m²

Surface loi Carrez (m²) 53 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 080 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 101 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Bilans énergétiques

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