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Exclusif

Minimes/Métro Canal du Midi - T2 de 47 m² (pkg, cave, balcon)

Toulouse (31200)

Réf : 2865

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILITE BRUTE 4% - EXCELLENTE LOCALISATION

Vendu loué (loyer HC 620€)

Rue de Chaussas, à deux pas du métro Canal du Midi (lLigne B) et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, centre ville, canal du midi)

Séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur le balcon côté intérieur de la résidence : le calme est au rdv !

Cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Chambre (11 m²) avec dressing et ouvrante sur le balcon

Salle de bains (5 m²) et wc indépendant.

Chauffage collectif au gaz - Climatisation réversible - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants manuels.

Cave en RDC et une place de stationnement couverte sont compris dans le lot.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 185 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31200

Surface habitable (m²) 46,80 m²

Surface loi Carrez (m²) 46,80 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.92

Exposition Nord-Est

Année de construction 1997

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.71 %

Charges 93 €

Taxe foncière annuelle 954 €

Bilans énergétiques

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