Concept très innovant Quartier avenue de castres 31500

Frais notariés réduits 2,5% : 5 770€ Le prix de vente affiché FAI est LE vrai prix "direct promoteur-constructeur", les règles commerciales nous contraignant à le respecter. Spécialiste de l'ancien mais aussi du NHR : "NeufHabitableRapidement", Merci d'appeler Pierre qui pourra développer tous les avantages Vs ancien au : 06 09 93 93 61 Réseau d'agences IMMOJOY RCS TOULOUSE B 815 161 591

Quartier avenue de Castres, une résidence "Co-living" métissant harmonieusement les générations au sein de 2 bâtiments, un dédié aux séniors et un autre pour les jeunes adultes et étudiants.

L'idée de cette mixité bienveillante est dynamisée dans un très spacieux "Agora" qui prend forme au coeur d'une grande cour intérieure ombragée. En rez de jardin, sont implantés une crèche, un cabinet médical, un espace "accueil et partage" et une salle de sport. Le nec plus ultra demeure le ROOF TOP au 5eme étage, sur une grande partie de la toiture, qui suivant vos envies du jour, s'ouvre vers un grand potager partagé, un espace détente/lecture ou un autre dedié à l'activité physique sur les toits. Cette "offre globale" favorisera d'évidence les multiples échanges pour une vie plus riche en découverte des autres, à proximité.

Tout y est spacieux et respirant, avec une vue panoramique sur les alentours. Que l'on soit étudiant, jeune actif, ou retraité, le Maitre-mot restera, le respect des autres et le bien-être de pouvoir "naviguer" paisiblement dans l'immense "extension" à votre appartement. Rien n'est imposé, tout est simplement à votre portée. Pour les sportifs et les marcheurs, vous profiterez aussi de l'immense coulée verte autour de la Cité de l'Espace. Les transports sont à 3 pas et les commerces à 10.

Via ce concept original et très "copieux" à présenter, Pierre vous propose pour juin 2024, un beau T2 de 39,81m2 m2 en RDC, composé d'une pièce principale de 22m2 séjour-salon-cuisine qui s'ouvre sur une petite Loggia. Une chambre spacieuse de 12,37m2 et salle d'eau Wc ainsi que des placards contribuent au confort global. Le Prix du m2 est de : 5 577 € pour cette résidence sécurisée et connectée en domotique via applis mobiles et fibre déployée. Il y a 197 lots dans 2 bâtiments de 4 étages, cette résidence est proche du bus 19 desservant le métro Roseraie.

Frais notariés réduits de 2,50% (Vs 8% ancien) : 5 770€
Avantage fiscal possible sur certaines résidences et certains lots, merci de nous consulter.

Dans quelques mois, vous entrez dans ce bien où tout sera vierge (un vrai luxe) à votre arrivée, où le niveau d'ENERGIE B, permettra des économies mensuelles non négligeables et où les façades ne seront à raffraichir que dans 20 ans minimum. Ici rien ne sera à modifier à l'instar de l'ancien, via des travaux légers ou lourds et parfois coûteux en crédits annexes pour mettre enfin l'ancien "à son goût". Avec ce bien, vous rentrez dans votre nouveau HOME SWEET HOME, vous vous posez et vous voilà tranquilles et heureux pour une longue durée.
Visite possible si habitable rapidement ou virtuelle par accès lien mail. D'autres résidences dans Toulouse et périphérie, du studio au T6 et villa, seront présentés à votre demande. Tous ces logements RT2012 sont pensés pour être moins énergivores et profiter d'une lumière naturelle et d'une isolation thermique optimisée. Construction sous certification NF HABITAT HQE niveau excellent (HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE) - RT 2012.